CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES INMUEBLES, EN CALDERÓN CON LA BASE DE ESTRUCTURA CANVAS.

Abstract

El problema identificado es la falta de servicios especializados de administración de bienes inmuebles en Calderón, una zona que ha experimentado un rápido crecimiento urbano y que carece de empresas que ofrezcan soluciones personalizadas para propietarios e inquilinos, lo cual ha resultado en una gestión ineficaz de las propiedades, afectando la rentabilidad y satisfacción de los clientes. El objetivo general es desarrollar una empresa de administración de bienes inmuebles en Calderón utilizando la estructura Canvas como base, para ofrecer servicios de gestión inmobiliaria eficientes, innovadores y personalizados que satisfagan las necesidades del mercado en crecimiento. La metodología de la investigación fue de tipo cuantitativa y cualitativa, se realizaron encuestas a 383 personas de la población de Calderón, seleccionadas mediante un muestreo probabilístico, para identificar las necesidades y expectativas de los propietarios e inquilinos, se emplearon entrevistas en profundidad y grupos focales para entender las experiencias y percepciones de los clientes. Los resultados evidenciaron una clara inclinación hacia la seguridad, confiabilidad y transparencia en la administración de bienes inmuebles, los propietarios destacaron la importancia de un servicio que proteja sus activos y que responda eficazmente a sus necesidades. La mayoría manifestó interés en servicios personalizados y con tecnología avanzada que faciliten la gestión de sus propiedades. En conclusión, la creación de una empresa de administración de bienes inmuebles en Calderón es viable y responde a una necesidad real del mercado, la implementación de un modelo de negocio basado en la estructura Canvas permitirá ofrecer un servicio integral, eficiente y adaptado a las particularidades del mercado inmobiliario local, lo cual garantizará la satisfacción de los propietarios e inquilinos y contribuirá al desarrollo sostenible del sector inmobiliario en Calderón, posicionando a la empresa como un referente en la administración de bienes inmuebles en la región.